DELANO
Delano Residences & Hotel Miami al atardecer, sobre el skyline de Downtown Miami

Preventa ahora abierta · Downtown Miami

Un ícono renace en el corazón de Miami.

El legendario estilo Delano llega a Downtown Miami en una torre de 90 pisos, el segundo supertall de la ciudad.

Pisos
90
Pisos
Residencias
421
Residencias
Precios desde USD
$705K
Precios desde USD
Vista exterior de la torre Delano Residences & Hotel Miami

El desarrollo

El segundo supertall de Miami, diseñado por un uruguayo

Corría 1995 cuando Delano abrió sus puertas en Miami Beach y cambió para siempre la forma en que el mundo entendía el lujo hotelero. No era solo un hotel — era una experiencia, un lugar donde el diseño, la cultura y la vida social de Miami se encontraban. Treinta años después, esa misma magia cruza la bahía y se instala en Downtown Miami, en una torre de 90 pisos que ya es el segundo edificio más alto de la ciudad.

Detrás de esa silueta hay una historia con acento propio: el diseño conceptual es obra de Carlos Ott, un arquitecto uruguayo cuya carrera despegó cuando ganó el concurso internacional para diseñar la Ópera Bastilla de París — y que hoy, décadas después, deja su huella en el skyline de Miami. Lo acompañan CUBE3, a cargo de la arquitectura técnica, y Meyer Davis, el estudio neoyorquino nombrado Estudio del Año 2025, responsable de que cada rincón de las 421 residencias se sienta tan cuidado como el legado que representa.

Desde el primer observatorio de Miami, a más de 850 pies de altura, la ciudad entera se despliega frente a vos. Delano Residences no es una apuesta — es la continuación de una historia que ya demostró, una y otra vez, que sabe cómo hacerse inolvidable.

400 Biscayne Boulevard, Miami, FL 33132

Sala principal de una residencia en Delano Residences & Hotel Miami
Cocina con gabinetes Italkraft y electrodomésticos Sub-Zero y Wolf
Recámara principal en Delano Residences & Hotel Miami
Baño con accesorios Waterworks en Delano Residences & Hotel Miami

Interiores

Residencias con el estilo Delano

Interiores curados por Meyer Davis, terminados con el mismo nivel de detalle que definió a la marca Delano.

  • Estudios y residencias de 1, 2 y 3 habitaciones completamente terminadas
  • Ventanales de piso a techo con vistas a la ciudad, la bahía y el océano
  • Clósets completamente construidos, diseñados por Meyer Davis
  • Tecnología de hogar inteligente con personalización inmediata
  • Paquete de iluminación contemporáneo en todas las residencias
  • Cocinas con gabinetes Italkraft, curados por Meyer Davis
  • Electrodomésticos Sub-Zero y Wolf completamente integrados
  • Baños con tocadores y encimeras diseñados por Meyer Davis
  • Accesorios de baño Waterworks
  • Oficinas privadas escrituradas disponibles en residencias selectas (Niveles 5 y 8), con posibilidad de generar un ingreso adicional por separado

Tipologías

Dos colecciones, un mismo estilo Delano

Precios desde $705,000 USD

Delano Collection

Niveles 20 – 47

Estudio / Suite

311 – 544 pies²

Consulta disponibilidad

1 Recámara

614 – 667 pies²

Consulta disponibilidad

1 Recámara + Den

860 pies²

Consulta disponibilidad

2 Recámaras

907 – 1,129 pies²

Consulta disponibilidad

2 Recámaras + Den

1,215 – 1,464 pies²

Consulta disponibilidad

Delano Residences

Niveles 49 – 79

1 Recámara

819 – 828 pies²

Consulta disponibilidad

2 Recámaras

917 – 1,143 pies²

Consulta disponibilidad

2 Recámaras + Den

1,612 – 1,636 pies²

Consulta disponibilidad

3 Recámaras

1,559 – 1,799 pies²

Consulta disponibilidad

3 Recámaras + Den

1,758 – 2,150 pies²

Consulta disponibilidad

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Bienestar

El estilo Delano, en cada amenidad

En su apogeo, el Delano de Miami Beach era el lugar donde todos querían estar vistos — el Rose Bar lleno de energía, las noches que se volvían leyenda. Ahora esa misma experiencia vive en tu propio edificio: el Delano Members' Club, el legendario Rose Bar y el Café Delano, a un ascensor de tu puerta.

Piscina estilo resort en el Nivel 15 de Delano Residences & Hotel Miami

Piscina · Nivel 15

  • Terraza estilo resort con piscina envolvente y vistas a Biscayne Bay
  • Cabañas privadas, áreas lounge y bar
  • Piscina elevada a más de 800 pies sobre el skyline de Miami
Spa The Source by Delano en el Nivel 19

The Source by Delano · Nivel 19

  • Sauna, baño de vapor y cold plunge
  • Sala de sal, tratamientos individuales y de pareja
  • Una interpretación refinada del bienestar contemporáneo
  • Centro de fitness de última generación y estudio de movimiento
Primer observatorio de Miami en Delano Residences & Hotel Miami

Observatorio

  • El primer observatorio de Miami, a más de 850 pies (259 m) de altura
  • Una perspectiva única donde la ciudad, el océano y el horizonte se revelan en una sola vista
  • Dos restaurantes insignia, incluido un sky restaurant a más de 800 pies (244 m)
  • Un mirador de la escala de los grandes íconos del mundo — como el Empire State o el Rockefeller Center en Nueva York — pero con la firma exclusiva de Delano
Lobby de Delano Residences & Hotel Miami
Gimnasio y estudio de movimiento en Delano Residences & Hotel Miami
Espacio de comedor en una residencia de Delano

Estructura de pago

Un plan de pagos pensado para el largo plazo

Entrega estimada: 2031.

10%

A la firma del contrato

10%

Segundo depósito

Octubre 2026

10%

Inicio de construcción

Junio 2027

10%

Cuarto depósito

Un año después

60%

Al cierre de la operación

Vista desde el observatorio de Delano Residences & Hotel Miami hacia Biscayne Bay

Downtown Miami

En el corazón del nuevo Downtown Miami

Si nunca estuviste en Miami, pensá en Downtown como el barrio que está reescribiendo su propia historia: hasta hace pocos años era solo oficinas y bancos, y hoy se transformó en el corazón cultural y financiero de la ciudad, con museos, parques frente al mar y una vida social que crece cada año. Delano Residences está en 400 Biscayne Boulevard, justo en la esquina de NE 4th Street, frente a la bahía.

A pie llegas a Bayfront Park, el gran parque verde de Downtown sobre Biscayne Bay, ideal para caminar o simplemente mirar el agua al atardecer. A pocas cuadras está Museum Park, hogar del Pérez Art Museum Miami y el Frost Museum of Science — dos de los espacios culturales más visitados de la ciudad. Y si tu vida cruza fronteras, tenés la estación Brightline MiamiCentral a minutos, el tren de alta velocidad que te conecta con Fort Lauderdale, West Palm Beach y Orlando sin necesidad de auto.

Todo esto, a minutos de Brickell, Edgewater, Wynwood y el Design District — los barrios que definen el estilo de vida de Miami hoy.

Bayfront Park y Biscayne Bay
Frente al parque y la bahía, en el corazón del Downtown Miami waterfront.
Brightline MiamiCentral
Minutos de la estación de tren de alta velocidad que conecta con Fort Lauderdale, West Palm Beach y Orlando.
Museum Park
Cerca del Pérez Art Museum Miami y el Frost Museum of Science.
Conectividad
A minutos de Brickell, Edgewater, Wynwood y el Design District.

Equipo

El equipo detrás de Delano Residences

Desarrollador

Property Markets Group (PMG)

En asociación con Ennismore y Accor, marca hotelera de Delano.

Arquitecto de registro

CUBE3

Firma de arquitectura responsable del diseño técnico de la torre.

Diseño conceptual

Carlos Ott

Arquitecto uruguayo reconocido internacionalmente, autor del concepto de la torre.

Interiorismo

Meyer Davis

Estudio de Nueva York, nombrado Design Firm of the Year 2025 por Hospitality Design.

Ventas y mercadeo

PMG Residential

Equipo de ventas y mercadeo exclusivo del desarrollo.

Nuestro equipo

Asesores inmobiliarios de Delano Residences

Un equipo especializado en guiar a inversores internacionales, paso a paso, en su idioma.

Ivanna Tatcher, asesor inmobiliario de Delano Residences

Ivanna Tatcher

Asesor Inmobiliario

Marcela Ubfal, asesor inmobiliario de Delano Residences

Marcela Ubfal

Asesor Inmobiliario

Nathan Peres, asesor inmobiliario de Delano Residences

Nathan Peres

Asesor Inmobiliario

Rocio Lopez Varela, asesor inmobiliario de Delano Residences

Rocio Lopez Varela

Asesor Inmobiliario

Contacto

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